РЕШЕНИЕ от 28.12. 2017 № 20 О порядке и условиях предоставления в аренду имущества, включенного в перечень имущества муниципального образования Сидоровское, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого...
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СИДОРОВСКОЕ
ГРЯЗОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28.12. 2017 № 20
О порядке и условиях предоставления в аренду имущества, включенного в перечень имущества муниципального образования Сидоровское, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
В соответствии с Федеральными законами от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российского Федерации», от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Сидоровское,
Совет муниципального образования СИДОРОВСКОЕ РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления в аренду имущества муниципального образования Сидоровское, включенного в перечень имущества муниципального образования Сидоровское, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектами малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (прилагается).
2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию.
Глава муниципального образования
Сидоровское З.В. Зеленева
|
Приложение к решению Совета муниципального образования Сидоровское «О порядке и условиях предоставления в аренду имущества, включенного в перечень имущества муниципального образования Сидоровское, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» |
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке и условиях предоставления в аренду
имущества муниципального образования, включенного в перечень имущества муниципального образования Сидоровское, предназначенного для передачи во владение и (или)пользование субъектами малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
1.Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления в аренду имущества муниципального образования Сидоровское, включенного в перечень имущества муниципального образования Сидоровское, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
1.2. Настоящим Положением регулируются отношения по оказанию органами исполнительной власти муниципального образования Сидоровское имущественной поддержки, не являющейся муниципальной помощью, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
2. Порядок и условия предоставления в аренду имущества муниципального образования Сидоровское, включенного в Перечень имущества
2.1. Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующих условиям, установленным Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующих требованиям установленным в областной государственной программе по поддержке и развитию субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляется администрацией муниципального образования Сидоровское в виде передачи в аренду имущества муниципального образования, включенного в Перечень имущества.
2.2. Предоставление в аренду имущества муниципального образования, включенного в Перечень имущества, осуществляется по договору, заключаемому в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, с соблюдением особенностей порядка заключения договоров, установленных Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", на основании решения администрации муниципального образования Сидоровское. В случае поступления обращений о заключении договора аренды от нескольких субъектов малого и среднего предпринимательства, имеющих право на заключение договора без проведения торгов, имущество предоставляется субъекту малого и среднего предпринимательства, предложение которого зарегистрировано раньше.
Принятие решения о предоставлении в аренду имущества, включенного в Перечень имущества, без проведения аукциона осуществляется в течение 30 календарных дней с даты составления отчета независимого оценщика об определении рыночной стоимости размера арендной платы за пользование объектом аренды в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - отчет независимого оценщика).
В случае если заключение договора аренды имущества, включенного в Перечень имущества, с субъектом малого и среднего предпринимательства может быть осуществлено только по результатам проведения торгов, администрация муниципального образования Сидоровское в течение 30 календарных дней с даты составления отчета независимого оценщика осуществляет подготовку к проведению аукциона на право заключения договора аренды имущества и направляет указанному заявителю письменное предложение принять участие в таком аукционе не позднее 5 календарных дней до окончания срока приема заявлений на участие в аукционе.
2.3. Условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень имущества:
лицо, претендующее на получение имущества в аренду, должно соответствовать требованиям, изложенным в пункте 2.1 настоящего Положения;
имущество подлежит передаче в аренду на пять лет, если в направленной в соответствии с подпунктом 2.4.1 настоящего Положения заявке лица, претендующего на получение имущества в аренду, не указан меньший срок;
имущество передается для использования исключительно по целевому назначению только лицом, которому оказывается имущественная поддержка;
2.4. Субъекты малого и среднего предпринимательства, организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, заинтересованные в аренде имущества муниципального образования Сидоровское, включенного в Перечень имущества, вправе:
2.4.1. Направить заявку в произвольной форме в Администрацию муниципального образования Сидоровское об оказании имущественной поддержки в виде передачи в аренду имущества муниципального образования Сидоровское, которое:
- не используется иными лицами по информации, содержащейся в Перечне имущества;
- используется по договору аренды, до дня прекращения которого остается не более четырех месяцев и не менее двух месяцев.
2.4.2. Принять участие в проводимых торгах на право заключения договора аренды.
2.5. Принятие решения об оказании имущественной поддержки осуществляется на основании следующих документов:
копии учредительных документов (юридического лица);
копии документа, удостоверяющего личность (для индивидуального предпринимателя);
копии документа, подтверждающего полномочия представителя на осуществление действий от имени заявителя, в том числе на представление и подписание документов;
сведений о лице, претендующем на получение имущества в аренду, из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства;
сведений о лице, претендующем на получение имущества в аренду, из единого реестра организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
заявления о соответствии вновь созданного юридического лица и вновь зарегистрированного индивидуального предпринимателя, сведения о которых внесены в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 10 марта 2016 года N 113, - для вновь созданных юридических лиц и вновь зарегистрированных индивидуальных предпринимателей.
Субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, представляются документы, указанные в абзацах втором, третьем, четвертом, седьмом настоящего пункта.
Субъекты малого и среднего предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, вправе представить документы, подтверждающие сведения, указанные в абзацах пятом, шестом настоящего пункта.
Администрация муниципального образования Сидоровское не вправе требовать от субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, представления документов, которые находятся в распоряжении администрации муниципального образования Сидоровское, иных государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных им государственных организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными нормативными правовыми актами.
2.6. Проведение аукциона на право заключения договора аренды осуществляется в соответствии с порядком, утвержденным приказом ФАС России от 10 февраля 2010 года N 67.
2.7. Администрация муниципального образования Сидоровское в отношении заявки, поступившей в соответствии с подпунктом 2.4.1 настоящего Положения, в тридцатидневный срок со дня ее поступления:
2.7.1. Принимает решение об отказе в рассмотрении заявки субъекта малого или среднего предпринимательства, в отношении которого в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" не может оказываться поддержка.
О принятом решении администрация муниципального образования Сидоровское уведомляет заявителя в письменной форме в течение пяти календарных дней со дня принятия этого решения.
2.7.2. По результатам рассмотрения заявки принимает следующее решение:
2.7.2.1. Об оказании субъекту малого и среднего предпринимательства имущественной поддержки в виде передачи в аренду имущества, включенного в Перечень имущества.
2.7.2.2. Об отказе в удовлетворении заявки с обоснованием отказа:
субъектам малого и среднего предпринимательства в случаях, определенных в части 5 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации;
организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в случаях:
представления недостоверных сведений и документов;
несоответствия организации, входящей в инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, условиям и требованиям, установленным Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и областной государственной программой по поддержке и развитию субъектов малого и среднего предпринимательства.
О принятом решении администрация муниципального образования СИДОРОВСКОЕ уведомляет заявителя в письменной форме в течение пяти календарных дней со дня принятия решения.
2.8. Согласно части 2 статьи 8 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации сведения о субъектах малого и среднего предпринимательства, получивших имущественную поддержку в соответствии с настоящим Положением, подлежат включению в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей государственной поддержки.
3. Порядок и условия предоставления льгот по арендной плате субъектам малого и среднего предпринимательства, получающим имущественную поддержку.
3.1. Субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим приоритетные направления деятельности, установленные районной государственной программой по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства, в соответствии с настоящим Положением предоставляется льгота по арендной плате за использование имущества муниципального образования Сидоровское, включенного в Перечень имущества, в форме уменьшения на 10% величины арендной платы на основании отчета независимого оценщика.
3.2. Льгота по арендной плате применяется при выполнении всей совокупности следующих условий:
соблюдение заявительного порядка для предоставления льготы по арендной плате;
имущество предоставляется субъекту малого и среднего предпринимательства для осуществления приоритетного направления деятельности;
субъект малого и среднего предпринимательства осуществляет приоритетное направление деятельности в период действия договора аренды.
3.3. Для получения льготы по арендной плате субъект малого и среднего предпринимательства обращается в Администрацию муниципального образования Сидоровское с заявлением в произвольной форме, в котором указывается осуществляемое приоритетное направление деятельности, отраженное в районной программе по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства, с приложением документов, указанных в пункте 2.5 настоящего Положения.
3.4. Указанное в пункте 3.3 настоящего Положения заявление подается:
одновременно с заявкой об оказании имущественной поддержки в виде передачи в аренду имущества района, включенного в Перечень имущества;
в период действия договора аренды в случаях:
дополнения районной программы по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства новыми приоритетными направлениями деятельности;
когда субъект малого и среднего предпринимательства осуществляет одно из приоритетных направлений деятельности с использованием по договору аренды имущества, включенного в Перечень имущества, без применения льготной арендной платы.
3.5. Администрация муниципального образования Сидоровское рассматривает заявку в тридцатидневный срок со дня ее поступления и по результатам рассмотрения принимает следующее решение:
о предоставлении льготы по арендной плате;
об отказе в предоставлении льготы по арендной плате.
О принятом решении Администрация муниципального образования Сидоровское уведомляет заявителя в письменной форме в течение пяти календарных дней со дня принятия этого решения.
Перерасчет арендной платы в соответствии с абзацем вторым настоящего пункта осуществляется со дня поступления заявления в Администрацию муниципального образования Сидоровское.
3.6. В случае прекращения осуществления приоритетного направления деятельности, установленного районной программой по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства, порчи имущества, невнесения арендной платы более двух сроков подряд, использования имущества не по назначению льгота по арендной плате не применяется, а арендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме в порядке, определенном в соответствующем договоре аренды.